时代滨江上品五期8月11日开盘,爵版小户型建面约130-142㎡,机会难得!

2020-08-01 16:17  

PART 1

在温州高端产品中,时代滨江上品杀出了自己的“封神之路”,以彪悍的四开四清,继续保持温州高端住宅的领先地位,也让他们收获了更多的口碑。
一次日光并不难,难得是次次开盘日光,迄今为止,能够做到四开四清,后来者(高端住宅)也很难企及,回首上品每一次开盘结束时,现场除了一片红彤彤的销控表,还有没买到房的人,久久不愿离去。
好消息传来,时代滨江上品五期8月11日开盘,作为即将推出的最后一批小户型房源,未开先火。

一边是板块综合实力与日俱增,一边是库存房源越来越少。

作为5期的主角,本期的建面约130m²和建面约142m²,是整个上品最后149套130㎡小户型,142㎡户型也只有92套而已,因此显得愈发珍贵。

错过,板块在售房源中已经鲜有该面积段的小户型,未来再出手,可能花更高的成本购买更大面积的房源。

老港区如此可遇不可求的小户型,以后很难再有了。集众多“限量”于一体的这批房源,似乎已经能提前感受到抢房大战的气息。 面积段“小而美”,垫垫脚就能在CBD拥有一套房子,想想就能在心里乐开花儿。

示意图仅供参考
PART 2
经过多次市场的验证,时代滨江上品不仅代表流量,更意味着含金量。
项目位于整个老港区的的核心地段,像一颗闪闪发亮的宝石。周边江景,地铁(规划),教育(毗邻名校),商业购物中心,大型商务,公园,酒店,金融中心,星际酒店等城市精华资源密集分布……这是一个均好性很强的楼盘。
每个配套单独拿出来,都能成就一个项目。但在上品,它们竟然合体了!如同众星捧月般围绕着它,将这颗宝石捧在手心。

老港区保底方案示意图


撬动老港区重要的力量之一还有约70万方万象系综合体,紧邻约330米摩天写字楼、风情商街,迸发出板块大格局的新鲜活力。
走出门,扑面而来的是板块的万象缤纷,作为上品未来的业主,家门口尽享高级感+烟火气,是不是太幸福了?

示意图仅供参考

PART 3

时代滨江上品五期(11号地块),总占地面积约31亩,总建筑面积约11.6万㎡,共由4幢高层和1幢超高层高端住宅产品组成,共563套。本期推出1#和3#。

时代滨江上品五期(新品)
很为关键的是,在本身房源库存不多的老港区,上品此次五期即将推出的房源,为整个上品最后一批建面约130m²和建面约142m²的小面积房源,面临着卖一套少一套的局面,入住的机会稍纵即逝。
最新的价格已经全面公开: 1号楼东边间和中间套均为建面约130m²,其中中间套折后毛坯区间均价35013—35294元/㎡,东边间折后毛坯均价37555元/㎡,折算成毛坯总价区间455-488万。将滨江CBD大三房的总价门槛拉低到了400万级。
特别是中间套04户型,折后毛坯单价35013元/㎡,花上约455万平均毛坯总价,就能抢到一套瓯江核心地段的入门级户型,挤进那个圈子,而且享受舒适型的尺寸户型。
这个建面约130㎡的定价放在整个板块,都具有竞争力。

PART 4

建面约130m²的出现,让普通人也有了拥抱老港区的可能。按照目前的市场规律,错过这批小户型房源,未来在这个板块置业成本可能会更高。

1)本次开盘一共只有约149套建面约130m²的小户型,一次性推完,让人觉得遗憾的是,这是整个时代滨江上品最后的100多套建筑面积约130m²户型了。可以说是区域内目前在售房源中仅有的这个面积段的户型,以其臻稀的属性,成为购房者追捧的潜在动力。
板块一向户型“壕”化,总价门槛水涨船高,那么现在可以以更低的门槛,去享受同样丰富的板块资源和圈层,这笔账也是划算的。之前几期的建面约130㎡小户型每次开盘一路卖到断货。
(2)集“万千宠爱与一身”的地段和总价形成了强烈的对比,这也是该户型定价的迷人之处。很多资产保卫者,也是看到了其身上很大的潜能,毕竟小成本撬动大价值的逻辑,他们很懂。
(3)这款建面约130m²的户型,臻稀的不仅仅是户型本身,而且是脚下这片土地的不可复制。错过这次,以后你再出手选择的时候,可能就要向上一个面积段了。
小户型也能住出高端住宅范儿!这款建面约130㎡,大三房格局,大开间餐厨一体化,连通客厅和阳台,一眼的通透让室内充满大气爽朗的体验,有摆得下圆桌的大餐厅,还有令人艳羡的进深约1.8米的大阳台,引阳光清风入室,怡然自得。

建筑面积约130㎡三房两厅两卫·户型图
3号楼一层两户设计,整栋户数少,优化公共空间,提高居住舒适度,这栋房源中很受瞩目的当属建面约142m²户型,人气炸裂。
(1)首先,这是整个上品最后92套建面约142m²户型。
(2)另外,目前瓯江核心地段,一手房在售的建面约142m²的中等户型高层产品,堪称凤毛麟角,如同白月光般的存在。邻居九悦即将开售的二期并没有这个户型的房源。
(3)这款建面约142平,比建面约130m²户型注重了舒适度,比建面约180m²控制预算,为改善型购房者的优选,无论处于改善的哪个阶段,精心设计的各个户型,都能照顾到家庭所需。

建筑面积约142㎡三房两厅两卫·户型图
PART 5
整个温州城的繁华尽在眼前,全城的钱流,高净值人流在此欢腾,上品与板块共生共荣,生机满满。
只能说每一张入场券都很抢手,心里有火,眼里有光,就有可能将梦想一一照进现实。而且等到未来万象城开业,地铁通车,板块价值进一步更新迭代。
或许,时代滨江上品五期,是中产距离进阶市区老港区圈层,实现入住高端住宅区梦想,项目即将开盘,机会难得……
时代滨江上品价格全面公开,8月11日盛大开盘,五期诚意报名即将截止,有兴趣的朋友可以咨询:88899999

免责声明:

1、本项目推广名为时代·滨江上品,备案名为揽江园(温州市老港区二期03-01-11地块),开发商为温州市悦港置业有限公司,代理公司为温州启程房地产营销策划有限公司,广告公司为杭州在望营销策划有限公司;预售证号:温房售许字(2020)第041号

2、本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺;

3、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;

4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;

5、本文配图部分为时代·滨江上品项目规划效果示意,与实景存在一定差异。效果图中项目周边其他建筑仅为示意,具体以实际为准;

6、本宣资料所发布的内容为2020年8月份的信息,本宣传资料有效期为1个月,敬请留意最新资料。